コンドミニアム仙台堀パーク

  • 東京都江東区北砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分

  • 1984年築 / 10階建 / 146戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
4,180万円
58.9万円/㎡
相場
4,775万円
67.3万円/㎡
2,574
4,041
5,509
6,976
AI査定結果
推定相場価格
4,775万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜5,509万円
57.0万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コンドミニアム仙台堀パーク
4,180万円（58.9万円/㎡）/ 2階 / 70.91㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,180万円58.9万円2階 70.91㎡ 3LDK+S南
2024/11/173,990万円56.3万円3階 70.91㎡ 3LDK南
2024/11/044,080万円57.5万円3階 70.91㎡ 3LDK南
2024/10/044,180万円58.9万円3階 70.91㎡ 3LDK南
2024/07/234,280万円60.4万円3階 70.91㎡ 3LDK南
2024/04/153,899万円55.0万円3階 70.89㎡ 3LDK南
2024/01/163,999万円56.4万円3階 70.89㎡ 3LDK南
2023/12/264,099万円57.8万円3階 70.89㎡ 3SLDK南
2023/09/054,180万円59.0万円3階 70.89㎡ 3LDK南
2023/08/254,099万円57.8万円3階 70.89㎡ 3LDK南東
2023/02/033,780万円55.7万円3階 67.91㎡ 3LDK東
2023/01/283,980万円58.6万円3階 67.91㎡ 3LDK東
2022/11/183,880万円54.7万円6階 70.91㎡ 3LDK南
2022/10/163,980万円56.1万円6階 70.91㎡ 3LDK南
2022/03/142,880万円40.6万円6階 70.91㎡ 3LDK南
2021/12/184,080万円48.9万円9階 83.52㎡ 4LDK東
2021/12/044,280万円51.2万円9階 83.52㎡ 4LDK東
2021/06/253,100万円48.3万円2階 64.16㎡ 3LDK西
2021/05/283,100万円48.3万円2階 64.16㎡ 4LDK西
2021/05/273,300万円51.4万円2階 64.16㎡ 3LDK西
2020/12/023,500万円41.9万円9階 83.52㎡ 4LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コンドミニアム仙台堀パーク
江東区北砂七丁目
南砂町駅15分 4,180万円58.9万円70.91㎡3LDK+S2階 / 10階建 南1984年146戸SRC
2025/03/23ダイアパレス東砂
江東区東砂一丁目
大島駅15分 2,980万円49.7万円59.97㎡3LDK1階 / 10階建 西1979年106戸SRC
2024/12/20グリーンパーク東砂
江東区東砂七丁目
南砂町駅13分 2,700万円48.1万円56.14㎡2LDK4階 / 10階建 東1984年103戸SRC
2025/06/08仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 4,850万円67.3万円72.07㎡3LDK2階 / 11階建 西1984年105戸SRC
2025/05/15ライオンズマンション仙台堀川公園
江東区東砂一丁目
大島駅13分 4,100万円63.2万円64.9㎡3LDK4階 / 11階建 南1987年138戸SRC
2025/03/22ツインシティ弐番館アルス東砂
江東区東砂八丁目
南砂町駅10分 2,980万円44.6万円66.85㎡3LDK2階 / 13階建 南1986年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%上昇、江東区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は江東区の平均と比較して20.6%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積60.91㎡〜80.91㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+17.1%
江東区
74.2万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名コンドミニアム仙台堀パーク
所在地東京都江東区北砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩15分
築年月1984年
階数10階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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